חברת יבניר הרסה את הבניין של 2 קומות ותבנה בניין בן 5 קומות
חברת יבניר הרסה בשבוע שעבר בניין בן 2 קומות ברחוב הורוביץ 21 בראשון לציון במסגרת תוכנית תמ"א 38 ותבנה במקומו בניין של 5 קומות.
הבניין שנהרס הינו בניין ישן משנות ה-50, אשר כלל 2 קומות ו- 4 דירות ללא מעלית, תחת הבניין הישן שנהרס יבנה בניין בוטיק בן 5 קומות אשר יכלול 12 דירות בלבד, הבניין יכיל תמהיל דירות מגוון שיכלול דירות 3 ו- 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוז בודד ויחיד בקומה העליונה .
כל דירת בעלים מקבלת דירה חדשה בשטח הגדול משטח הדירה הקיימת (לאחר מדידה שנערכה בכל דירה) בתוספת של כ- 25 מ"ר כולל ממ"ד מרפסת בשטח של כ- 14 מ"ר, חניה ומחסן בשטח של 6 מ"ר, ומפרט טכני עשיר.
הסכם התמ"א נחתם עם בעלי הדירות במרץ 2016 ואילו הריסת המבנה ותחילת העבודות החלו ביום 02.09.2020 כאשר הצפי לאכלוס הינו 2022
דירת 5 חדרים בבניין תימכר במחיר החל מ- 2,825,000 ₪ כולל מחסן ו-2 חניות + מפרט פרימיום משודרג
את היזם ייצגו בפרויקט עוה"ד אדם צסוואן ואלירן בן שושן משרד עוה"ד גינדי-כספי
את הדיירים ייצג עו"ד גיא יקותיאל
עו"ד אלירן בן שושן ממשרד גינדי כספי ושות' ציין כי לראות בניין שנהרס שהאנשים הגרים בו ושגדלו בו שמחים על כך זה מדהים. הייחודיות המדהימה בתחום ההתחדשות משלבת ממשק מגוון עם בעלי הדירות יזמים ואנשי המקצוע שונים כגון עוה"ד, שמאים, אדריכלים וגורמי תכנון ברשויות כל אלו בשילוב של מקצוענות ומקצועיות מוביל לפרויקטים אמיתיים היוצאים לפועל.
